GARGES LES GONESSE, exclusivité, MAISON de caractère édifiée sur TERRAIN de 1.012 m² située dans une impasse. Possédant énormément de volume (263 m² utiles), elle saura ravir les grandes familles.
Elle comprend un SOUS SOL TOTAL avec garage, buanderie, atelier de bricolage, cave à vin, chaufferie et rangement.
Au rdc un VASTE SEJOUR avec cheminée exposé OUEST, une SPACIEUSE CUISINE équipée, DEUX CHAMBRES, SDD à l'italienne et W-C. À l'étage un SEJOUR COSY avec cheminée, QUATRE CHAMBRES, SDD et W-C.
Des matériaux nobles ont été utilisés pour la construction : poutres et huisseries en chêne massif, carrelage de Paris, toiture en ardoise.
Prestation RARE sur le marché.
NB : travaux importants à venir pris en charge par l'assureur (dans le cadre d'une catastrophe naturelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851034)
Elle comprend un SOUS SOL TOTAL avec garage, buanderie, atelier de bricolage, cave à vin, chaufferie et rangement.
Au rdc un VASTE SEJOUR avec cheminée exposé OUEST, une SPACIEUSE CUISINE équipée, DEUX CHAMBRES, SDD à l'italienne et W-C. À l'étage un SEJOUR COSY avec cheminée, QUATRE CHAMBRES, SDD et W-C.
Des matériaux nobles ont été utilisés pour la construction : poutres et huisseries en chêne massif, carrelage de Paris, toiture en ardoise.
Prestation RARE sur le marché.
NB : travaux importants à venir pris en charge par l'assureur (dans le cadre d'une catastrophe naturelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851034)
Référence: 340930410191
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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