Grand t2 golf de fontcaude juvignac

JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF : venez découvrir cet appartement de type 2 de 43.44 m2 loi Carrez, au dernier étage avec ascenseur orientée plein sud avec vue sur le golf de Fontcaude. Parking avec l'appartement. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'occuper en résidence principale, en résidence secondaire partielle, en exploitation locative saisonnière, ou LMNP. ENTREE-SEJOUR AVEC CUISINE L'entrée dispose d'un placard de 60 cm de large avec penderie et d'un petit placard à compteur Le séjour donne une vue sur le golf de Fontcaude et est équipé d'un coin cuisine avec plaque vitrocéramique et d'une hotte et un frigo de type top. CHAMBRE La pièce a une surface de 11,5 m² environ, et dispose d'un placard aménagé, et intégré à la pièce. SALLE DE BAINS-WC Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains. - Résidence Côté Green de 2011 aux normes BBC, - Charges annuelles appartement 2023 : 3729.15€ dont 3083,75€ récupérables en mode location (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …), - Fibre optique, - Gardien dans la résidence, L'annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Pour plus de renseignement contacter Adrien au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RSAC de Montpellier au 882 276 967. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 € et 511 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021.