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La garde - le pouverel limite ste marguerite- villa 4 chs - piscine- 1 dependance de 44.25 m2 - cabanon cadast
— La Garde 83130 —
495 000 €
121 m² / 700 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L'Immobilière du Cap Brun vous propose à la vente, à la Garde, quartier Le Pouverel, proche commodités, piste cyclable, plages, villa T6 de 120,80m2, sur vide sanitaire, contruction de qualité , implantée sur un terrain clos de 700m2 agrémenté d'une piscine et d'un cabanon cadastré carrelé, d'un garage de 44.25 m2 (possibilité T2 ou local professionnel ) isolé et carrelé. La maison avec triple exposition S/O/E, présente une entrée avec rangements, un wc avec lave mains, une cuisine semi-équipée US sur vaste séjour salon carrelée, poèle à bois Godin, accèdant à une terrasse abritée et à la piscine et jardin (arbres fruitiers), un coin bureau, L'étage dispose de 4 chambres dont une en suite parentale, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Idéal famille ou artisans ou profession libérale. A visiter sans tarder ! DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2305
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La garde - le pouverel limite ste marguerite- villa 4 chs - piscine- 1 dependance de 44.25 m2 - cabanon cadast
495 000 €