** 16600 - MAGNAC SUR TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRAIN 650 M² - SECTEUR CALME - GARE SNCF A 12 MIN **
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain pied d'environ 128 m² achevée fin 2023, située dans un secteur calme, à 3 minutes du centre de Magnac et 5 minutes du centre de Ruelle.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le séjour d'environ 72 m², une salle à manger d'environ 11,5 m², et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme Rosières.
Vous trouverez ensuite 2 chambres avec placards intégrés offrant de beaux volumes, une chambre d'environ 13,8 m² et la seconde de 11,81 m².
La salle de bains d'environ 7 m² comprend une baignoire, une douche, un meuble à double vasques et un sèche serviette.
Informations complémentaires :
DPE en A.
Doubles vitrages Aluminium sur la face avant de la maison et PVC sur l'arrière.
Volets roulants.
Assainissement collectif TAE.
Toiture en très bon état.
Isolation des combles en ouate de cellulose.
Chauffage par poêle à granulés, diffusion par VMC double flux.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505
Ref annonce : 153989
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain pied d'environ 128 m² achevée fin 2023, située dans un secteur calme, à 3 minutes du centre de Magnac et 5 minutes du centre de Ruelle.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le séjour d'environ 72 m², une salle à manger d'environ 11,5 m², et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme Rosières.
Vous trouverez ensuite 2 chambres avec placards intégrés offrant de beaux volumes, une chambre d'environ 13,8 m² et la seconde de 11,81 m².
La salle de bains d'environ 7 m² comprend une baignoire, une douche, un meuble à double vasques et un sèche serviette.
Informations complémentaires :
DPE en A.
Doubles vitrages Aluminium sur la face avant de la maison et PVC sur l'arrière.
Volets roulants.
Assainissement collectif TAE.
Toiture en très bon état.
Isolation des combles en ouate de cellulose.
Chauffage par poêle à granulés, diffusion par VMC double flux.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Soyan Cherif, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°948446505
Ref annonce : 153989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
249 000 €