OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ
Située dans la charmante commune de Blanzac, village dotée de toutes les premières commodités.
Votre conseillère en immobilier SAFTI Ludivine Malhouroux ([Coordonnées masquées]) vous invite a venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés qui offre un espace de vie agréable réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu' un cellier et WC indépendant.
Le premier étage comprend deux chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel.
Le tout est érigé sur une parcelle close de 200 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, une cave voûtée de 28 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, assurant ainsi un confort moderne. La taxe foncière s'élève à 1237¤.
Pour votre confort thermique, un poêle à granulés a été installé en 2024, offrant une solution de chauffage écologique et économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en bon état.
De plus, l'isolation des combles a été réalisée en 2016, garantissant des performances énergétiques optimales.
Acquéreurs / confrères je reste disponible pour tout renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754918)
Située dans la charmante commune de Blanzac, village dotée de toutes les premières commodités.
Votre conseillère en immobilier SAFTI Ludivine Malhouroux ([Coordonnées masquées]) vous invite a venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés qui offre un espace de vie agréable réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu' un cellier et WC indépendant.
Le premier étage comprend deux chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel.
Le tout est érigé sur une parcelle close de 200 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, une cave voûtée de 28 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, assurant ainsi un confort moderne. La taxe foncière s'élève à 1237¤.
Pour votre confort thermique, un poêle à granulés a été installé en 2024, offrant une solution de chauffage écologique et économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en bon état.
De plus, l'isolation des combles a été réalisée en 2016, garantissant des performances énergétiques optimales.
Acquéreurs / confrères je reste disponible pour tout renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754918)
Référence: 1277789
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à blanzac-porcheresse
99 000 €