Commerce 325m² à richelieu

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un hôtel particulier transformé en espace professionnel, niché au coeur de Richelieu, une cité historique emblématique de La Touraine. La rénovation datant de 2018, cette propriété a été soigneusement restaurée par des artisans locaux, et la décoration intérieure a été confiée à un architecte expert, qui marie avec brio le charme de l'ancien rénové et le confort du moderne.

Lumineux et spacieux, cet édifice offre une double exposition, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mable. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle s'ouvrent sur une terrasse, créant un espace accueillant pour les réceptions ou les rencontres professionnelles.

Les étages supérieurs offrent un ensemble de salles de réunion, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces polyvalents pour les activités professionnelles en open-space. Le troisième étage abrite également deux superbes espaces supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement flexibles ou des bureaux de Direction selon les besoins de votre entreprise.

Pour votre confort et votre efficacité énergétique, cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (air / air), avec climatisation intégrée pour les mois les plus chauds. De plus, un système de surveillance moderne est déjà installé, assurant la sécurité de vos biens et de votre personnel. La fibre optique est également disponible, assurant une connectivité haut débit indispensable à toute entreprise moderne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel exceptionnel, imprégné d'histoire et de charme, au coeur d'une cité historique renommée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 ¤ HT + 6 100 ¤ TVA, soit 616 100 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 579 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 579 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 30 500 ¤ HT + 6 100 ¤ TVA, soit 36 600 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 579 500 ¤. (gedeon_26118_28754937)