Vincent Villain vous propose cette superbe longère entièrement rénovée située dans un village avec écoles à 10 minutes de Nogent sur Seine.
Construite sur un terrain de près de 1000 m² cette maison avec garage saura vous séduire pas ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert de 50 m², d'une suite parentale douche, un WC, un bureau et une buanderie.
À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres de 12 m², une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
La maison possède également un garage de 24 m².
Chauffage via pompe à chaleur + cheminée insert; Toiture refaite à neuf; fosse septique neuve; Doubles vitrages PVC; VMC double flux; Taxe foncière : 400¤;
Plus d'infos et visite virtuelle au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754939)
Construite sur un terrain de près de 1000 m² cette maison avec garage saura vous séduire pas ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert de 50 m², d'une suite parentale douche, un WC, un bureau et une buanderie.
À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres de 12 m², une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
La maison possède également un garage de 24 m².
Chauffage via pompe à chaleur + cheminée insert; Toiture refaite à neuf; fosse septique neuve; Doubles vitrages PVC; VMC double flux; Taxe foncière : 400¤;
Plus d'infos et visite virtuelle au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754939)
Référence: 1151192
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à nogent-sur-seine
285 000 €