Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique demeure bourgeoise en parfait état où vous serez conquis par le charme de l'ancien (parquets, moulures, marquises, cheminée, etc.)! Cette maison meulière est composée au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée avec dégagement et wc séparés, d'un joli salon cosy avec cheminée fonctionnelle et parquet massif en pointe de Hongrie, d'une magnifique pièce de vie avec moulures au plafond et cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez un grand couloir desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en superbe suite parentale d'environ 47 m2 comprenant une salle de bains et un wc privatif. La maison est élevée sur un sous-sol total avec chaufferie, buanderie et espace stockage. Les amateurs de vin y trouveront une cave voûtée style gothique tout simplement extraordinaire ! A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, de deux espaces terrasse, d'une cour de stationnement et d'une très belle dépendance aménagée en habitation d'environ 30 m2 ! Coup de coeur assuré pour ce Bien d'exception, contactez nous pour visiter...
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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