Viager occupé - surzur - maison avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - SURZUR Élégante contemporaine, réinventée avec goût et sens du détail sur la commune de Surzur, à proximité du bourg et ses commerces, sur une parcelle de plus de 1 200m² bien exposée. La maison propose sur 231m² au sol : entrée, salon avec cheminée insert, salon d'été, séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau (+baignoire +wc) et dressing, bureau, buanderie, et wc avec lave-mains. A l'étage : mezzanine distribuant une chambre, salle d'eau (+wc) et placard. A découvrir, dans un espace indépendant : salon-cuisine, chambre en accès direct sur le jardin, buanderie. A l'étage : chambre avec salle d'eau (+wc), bureau, mezzanine et placard. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un garage (+ grenier) et d'un puits. A la libération du bien, cette demeure permet d'imaginer des espaces distincts et indépendants pour deux familles par exemple. Surzur offre le plaisir de rejoindre le littoral du Golfe du Morbihan en moins de 5 minutes : joli mix entre vie au bord du littoral et douceur, quiétude de la campagne. Vous apprécierez : - La tranquillité du quartier - Les finitions impeccables - Le jardin sans vis-à-vis - Les volumes très bien répartis VALEUR DU BIEN LIBRE : 650 000 euros net vendeurs En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans et d'une femme de 75 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET AU COMPTANT : 179 900 euros HAI RENTE VIAGÈRE : 788 euros/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visite virtuelle disponible sur demande. REF 11VO154 - DPE C CONTACT VIAGIMMO VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme dans le Morbihan. 26 rue Thiers 56000 VANNES - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Copropriété de 69 lots Charges annuelles : 100 euros.