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A vendre sallanches (74700) maison 5 pieces
— Sallanches 74700 —
575 000 €
145 m² / 1 039 m²
5 pièces
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A vendre dans un secteur prisé, venez découvrir cette élégante maison de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement, 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un accès au garage de plus de 30 m². A l'étage, un palier dessert une cuisine équipée, une superbe pièce de vie agrémentée d'une cheminée offrant un accès à un balcon orienté plein sud avec vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Elle vous propose également une 4ème et dernière chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure au cœur d'un emplacement recherché.
Son prix est de : 575 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : E
Diagnostic réalisé le 10/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Son prix est de : 575 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : E
Diagnostic réalisé le 10/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 83285472
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre sallanches (74700) maison 5 pieces
575 000 €