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Maison des années 70, de 185m², offrant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec piscine, bois, garage, atelier indépendant, su
— Libourne 33500 —
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A seulement 35 minutes de Bordeaux centre, et posée sur les hauteurs d'un joli bourg, sans aucun vis à vis ni voisinage direct, cette maison fera le bonheur d'une famille, d'un artisan ou d'un professionnel libéral. En rez-de-chaussée, la généreuse entrée dessert trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse exposée sud, une salle de bains et un wc, la cuisine et le vaste séjour ultra lumineux de par ses grandes baies vitrées côté vallon et côté piscine. A l'étage, le grand palier vous invite à pousser la porte de deux chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol, garage, buanderie, chaufferie, ainsi qu'un atelier/bureau avec accès indépendant. De nombreuses places de parking sur le côté de la maison, un grand bois de chênes sur l'arrière ainsi qu'un panorama viticole sur le devant de la propriété... que demander de plus ? (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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