380 000 €
190 m² / 510 m²
5 pièces
À Vendre : Charmante maison rénovée avec goût de190 m² à Fenouillet
Notre agence KELLER et WILLIAMS TOULOUSE SAINT GEORGES est ravie de vous présenter cette superbe maison, située dans le charmant village de Fenouillet. Cette propriété de 190 m², rénovée avec soin et élégance, offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous pouvez également créer une double destination avec un local professionnel dans l'entrée de 21m2.
La maison se compose de 5 pièces.
En rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée de 21m2, une cuisine ouverte de 9m2 et un séjour de 36m2 remplie de lumière.
Une salle d'eau et wc, un couloir fonctionnel qui rejoint le garage de 18m2 et la partie jardin qui se compose d'une terrasse de 50m2, implanté sur un jardin arboré de 350m2 sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance de 40m2 est présente au fond du jardin, idéal pour du stockage ou un atelier.
A l'étage vous serez charmé par les trois grandes chambres allant de 15m2 à 30m2 avec placard de rangement, bibliothèque sur mesure et dressing. Possibilité de créer une 4eme chambre.
Une salle de bain de 10m2 ou vous pourrez vous prélasser dans votre baignoire en admirant la vue sur le jardin. Un toilette est également présent à l'étage.
Coté équipements : Climatisation gainable assurant un confort optimal, chauffage au gaz de ville et poêle à bois.
Menuiserie aluminium remplacée en 2023.
Localisation : Idéalement située à Fenouillet, cette maison de rue bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités boulangerie, primeur, pharmacie, à moins de 5 min à pied !
Pour les transports ligne de bus et gare de train à proximité de la maison.
Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité, créant un lieu de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de belles demeures.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial Alexandre Gubinelli Keller Williams Toulouse Saint Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Notre agence KELLER et WILLIAMS TOULOUSE SAINT GEORGES est ravie de vous présenter cette superbe maison, située dans le charmant village de Fenouillet. Cette propriété de 190 m², rénovée avec soin et élégance, offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous pouvez également créer une double destination avec un local professionnel dans l'entrée de 21m2.
La maison se compose de 5 pièces.
En rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée de 21m2, une cuisine ouverte de 9m2 et un séjour de 36m2 remplie de lumière.
Une salle d'eau et wc, un couloir fonctionnel qui rejoint le garage de 18m2 et la partie jardin qui se compose d'une terrasse de 50m2, implanté sur un jardin arboré de 350m2 sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance de 40m2 est présente au fond du jardin, idéal pour du stockage ou un atelier.
A l'étage vous serez charmé par les trois grandes chambres allant de 15m2 à 30m2 avec placard de rangement, bibliothèque sur mesure et dressing. Possibilité de créer une 4eme chambre.
Une salle de bain de 10m2 ou vous pourrez vous prélasser dans votre baignoire en admirant la vue sur le jardin. Un toilette est également présent à l'étage.
Coté équipements : Climatisation gainable assurant un confort optimal, chauffage au gaz de ville et poêle à bois.
Menuiserie aluminium remplacée en 2023.
Localisation : Idéalement située à Fenouillet, cette maison de rue bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités boulangerie, primeur, pharmacie, à moins de 5 min à pied !
Pour les transports ligne de bus et gare de train à proximité de la maison.
Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité, créant un lieu de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de belles demeures.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial Alexandre Gubinelli Keller Williams Toulouse Saint Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à fenouillet
380 000 €