Maison à vendre

Exclusivité Castel Immobilier - Groupe c2i, maison individuelle sur un secteur résidentiel de ROUSSILLON , au calme, à 7 min de l'A7, 135 m2 sur 694 m2 de terrain clôturé, rénovation énergétique récente. Venez découvrir cette lumineuse maison de 135 m2 située au calme sur le secteur de ROUSSILLON. Le RDC se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte sur le salon, un espace bureau et WC. L'étage se compose de 3 chambres, possibilité 4 avec accès à une terrasse et sa véranda, d'une salle d'eau et de WC. D'un point de vue énergétique, la maison a déjà été très bien rénovée et dispose d'un excellent DPE. Isolation des combles, pompe à chaleur air/air réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le terrain de 694 m2 entièrement clôturé dispose d'un cabanon de jardin, d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse. Vous apprécierez le grand garage et une grande cave qui vous permettront de garer vos véhicules et d'avoir de la place de stockage. N'hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur Facebook, Jonathan CASTEL Immobilier ou sur ma page youtube. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de a société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2023-10-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr