Charmante Maison de Village en Pierres à Rénover
Bienvenus dans cette maison de caractère située au cœur d'un petit village, offrant 155 m² habitables à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un point d'eau supplémentaire. De plus, profitez d'un espace comble de 40 m² entièrement aménageable.
L'extérieur offre un garage en pierres non attenant de 41 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire. Idéalement située sur la place du village, cette propriété vous invite à profiter du calme tout en étant à proximité des petites commodités locales.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou chargé d'histoire. Contactez-moi rapidement sur mon portable pour organiser une visite.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés DPE D – GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bienvenus dans cette maison de caractère située au cœur d'un petit village, offrant 155 m² habitables à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un point d'eau supplémentaire. De plus, profitez d'un espace comble de 40 m² entièrement aménageable.
L'extérieur offre un garage en pierres non attenant de 41 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire. Idéalement située sur la place du village, cette propriété vous invite à profiter du calme tout en étant à proximité des petites commodités locales.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou chargé d'histoire. Contactez-moi rapidement sur mon portable pour organiser une visite.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés DPE D – GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5766951
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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