Maison à rénover

Opportunité Unique : Maison à Personnaliser avec Vue Imprenable près de Nerac et Lavardac Découvrez cette spacieuse maison de 185 m², un projet de rénovation passionnant situé entre les villages pittoresques de Nerac et Lavardac. Parfaite pour les amateurs de bricolage, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Espace Habitable Actuel: Profitez de 85 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 40 m², deux chambres confortables, une troisième chambre en mezzanine à finaliser, un accès parking exterieur et d'un garage. Extension Potentielle: Une partie additionnelle indépendante d'environ 100 m² offre la possibilité d'agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Terrain Spacieux: Situé sur un terrain de 2000 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dominante sur le village. Équipée de double vitrage, rideaux électriques, une pompe à chaleur. Cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent mettre leur empreinte personnelle sur leur espace de vie. Sa proximité au centre-ville, tout en offrant calme et tranquillité, en fait un lieu idéal pour un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Un Potentiel Immense à Saisir Vue Magnifique: Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur le village et les alentours. N'attendez plus pour donner vie à vos idées de rénovation dans ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin SELSIS. En agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente: 169 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr