Maison à vendre

À vendre : Charmante maison à la campagne à proximité du village de Bruch Cette belle maison, située au cœur d’un environnement paisible, offre une tranquillité exceptionnelle. Nichée sur un terrain spacieux de 3600 m², cette villa bénéficie d’une intimité totale, entourée de terrains sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Superficie de la maison : 105,5 m² • Cuisine lumineuse de 13,2 m² • Salon spacieux de 30 m² • Chambre principale de 13,6 m² • Deuxième chambre de 11,3 m² • Troisième chambre de 13,4 m² La propriété comprend également un double garage avec un sous-sol de 130 m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou stockage. Récentes rénovations : -Toiture refaite en 2011 et révisée en 10/2023 -Isolation refaite en 2020 C’est une opportunité idéale pour profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commodités du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. N’oubliez pas d’inclure les coordonnées de contact ou les détails de l’agence immobilière pour que les intéressés puissent vous contacter facilement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 195000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 186000 €. DPE réalisé le 14/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr