En exclusivité ! Charmante maison à vendre à Saint-Gervasy, dans le Gard. Construite en 2006, cette maison de 125m2 habitables offre 4 chambres, un grand garage, un atelier et un pool house, le tout sur une parcelle de 486m2.
Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires avec consommation directe sur la maison, ainsi qu'une revente partielle d'électricité générant un rapport annuel d'environ 300€. De plus, un forage avec surpresseur sont disponibles. La piscine 8*4, avec dôme Abrideale et barrières, ainsi que l'arrosage automatique, ajoutent un réel confort à cette propriété. Enfin, le double vitrage et la climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière au gaz, assurent un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle disponible !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 17/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires avec consommation directe sur la maison, ainsi qu'une revente partielle d'électricité générant un rapport annuel d'environ 300€. De plus, un forage avec surpresseur sont disponibles. La piscine 8*4, avec dôme Abrideale et barrières, ainsi que l'arrosage automatique, ajoutent un réel confort à cette propriété. Enfin, le double vitrage et la climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière au gaz, assurent un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 17/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5657801
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 chambres, 125m2, garage et piscine, saint-gervasy
369 000 €