Rare dans la petite ville de Lédenon, grande et belle maison familiale de 150 m² sur un grand terrain de 1400 m² avec piscine sans vis à vis.
A 10 mn de l'autoroute A9 à Remoulins ou Marguerittes.
Dans un quartier calme et résidentiel, maison 5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m², comprenant:
-au rdc: 1 grand séjour lumineux traversant, 1 cuisine ouverte, 1 cellier et une cave à vin, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche, 1 chambre actuellement aménagée en bureau et 1 WC.
-à l'étage: 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et un WC.
Vous profiterez en plus d'une mezzanine dans l'une des chambres de l'étage.
Ce bien bénéficie d'un poêle à bois dans le salon et du double vitrage dans toutes les pièces.
Un garage d'environ 20 m² et une belle piscine viennent compléter le bien ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un abri à bois derrière la maison.
Vous profiterez également du portail électrique, du volet de sécurité sur la piscine pour les enfants, de l'arrosage automatique du jardin et d'un adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
A 10 mn de l'autoroute A9 à Remoulins ou Marguerittes.
Dans un quartier calme et résidentiel, maison 5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m², comprenant:
-au rdc: 1 grand séjour lumineux traversant, 1 cuisine ouverte, 1 cellier et une cave à vin, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche, 1 chambre actuellement aménagée en bureau et 1 WC.
-à l'étage: 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et un WC.
Vous profiterez en plus d'une mezzanine dans l'une des chambres de l'étage.
Ce bien bénéficie d'un poêle à bois dans le salon et du double vitrage dans toutes les pièces.
Un garage d'environ 20 m² et une belle piscine viennent compléter le bien ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un abri à bois derrière la maison.
Vous profiterez également du portail électrique, du volet de sécurité sur la piscine pour les enfants, de l'arrosage automatique du jardin et d'un adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Référence: 5661033
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale à vendre à lédenon
440 000 €