Appartement à vendre

Cet appartement T2/T3 de 66 m² avec un fort potentiel est situé rue de Cartale.
La résidence Percevalière offre la proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles.
La copropriété : Cette copropriété très bien entretenue bénéficie d’un environnement calme, d’un grand et beau parc arboré, d’un terrain de sport, d’un cours de tennis, d’un espace tennis de table, de jeux d’enfants et d’un jardin potager qui leur est réservé, ainsi que d’une salle commune dédiée aux activités des habitants. Cette résidence bénéficie de la présence d’un gardien et dispose de places de stationnement.
L’appartement : L’appartement, au 4ème étage avec ascenseur, possède une orientation Nord/Sud traversante, et offre une vue magnifique sur la Chartreuse. Il se compose d’une entrée de 3,5 m², une cuisine de 7 m², une loggia de 3 m², un double séjour de 31 m² qui laisse la possibilité de créer facilement une seconde chambre, une chambre de 11 m², une salle de bain de 3,8 m².
Dans les charges, sont compris en plus de l’entretien de la copropriété, l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage.
Une cave est rattachée à l’appartement.
Cet appartement à rénover est idéal pour un investisseur, un premier achat immobilier ou simplement l’envie de créer un intérieur à son image.
Copropriété de 350 lots d'habitation, 365 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 918 167 099.
Prix de vente : 92000 € dont 5000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 87000 €
DPE réalisé le 10/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an.