A vendre dans le Lot et Garonne, belle propriété de 147 m2, sur plus de 7 685 m2 de terrain clos et arboré, avec piscine et dépendances.
Venez découvrir cette maison en pierre. Passez la porte, vous tomberez sous le charme d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2.
Idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
En rez de jardin, 3 chambres dont 2 suites parentales, permettent un accès au jardin. A l'étage, la pièce de vie et la cuisine accèdent à la terrasse couverte par de larges baies vitrées. Au dernier étage, en haut du pigeonnier, une quatrième chambre de 18 m2 avec lavabo.
Passons à l'extéireur... Plus de 7 000 m2 de terrain paysager et clos, ainsi qu'une piscine couverte, de 8 mètres sur 4 mètres, pourront satisfaire petits et grands. Pour plus d'hébergements, un gîte plain pied de 57 m2 environ comprenant une cuisine, salon / chambre, salle de bain et wc. Enfin un garage de 29 mètres carrés complète l'offre.
Prestations de qualité, double vitrage, isolation de la toiture, pompe à chaleur air / eau, mise en sécurité de la piscine, adoucisseur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 4/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison en pierre. Passez la porte, vous tomberez sous le charme d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2.
Idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
En rez de jardin, 3 chambres dont 2 suites parentales, permettent un accès au jardin. A l'étage, la pièce de vie et la cuisine accèdent à la terrasse couverte par de larges baies vitrées. Au dernier étage, en haut du pigeonnier, une quatrième chambre de 18 m2 avec lavabo.
Passons à l'extéireur... Plus de 7 000 m2 de terrain paysager et clos, ainsi qu'une piscine couverte, de 8 mètres sur 4 mètres, pourront satisfaire petits et grands. Pour plus d'hébergements, un gîte plain pied de 57 m2 environ comprenant une cuisine, salon / chambre, salle de bain et wc. Enfin un garage de 29 mètres carrés complète l'offre.
Prestations de qualité, double vitrage, isolation de la toiture, pompe à chaleur air / eau, mise en sécurité de la piscine, adoucisseur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 4/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5661094
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 4 chambres, gîte, piscine
315 000 €