Ensemble de bâtiment 300m2

En Exclusivité à LACROUZETTE (81) - 20 min de CASTRES.
Ensemble de bâtiments à rénover en centre du village composé de deux maisons et d'un studio.
Maison T6 de 147m2 habitables sur 3 niveaux :
- Au rdc surface d'environ 80m2 (ancien bar du village) donnant sur une terrasse avec vue sur la place du village.
- A l'étage, trois chambres et une pièce d'eau
- Au sous-sol, deux caves et un garage de 25m2.
Le système de chauffage est au fioul.
Maison T5 de 123m2 habitables sur 3 niveaux :
- Au rdc vous disposerez d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur une petite salle de douche.
- A l'étage, un espace salon de plus de 40m2 ainsi que deux chambres
- Au sous-sol, une cave de 45m2.
Le système de chauffage est électrique.
Studio de 30m2 avec entrée indépendante.
Commodités: Pharmacie, Restaurant, Banque, Boulangerie, Supermarché, Poste, Maison de santé, Tabac, Ecoles.
Le tout nécessite des travaux de rénovation importants : Toiture, électricité, isolation, menuiserie, etc.
Idéal investisseurs pour la création de trois logements ou activité commerciale
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 076 321. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE (G) réalisé le 28/03/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4236€ et 5732€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 381 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr