Maison à rénover de 196 m² sur parcelle de 2200 m²

Sur la commune de Sénas, aux abords de la RN 7 bâtisse à rénover sur une parcelle de 2200m².
Elle vous offre de nombreuses possibilités par ses 197 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, actuellement, ce bien est réparti en deux logements indépendants.
Le premier logement d'environ 120 m² se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une pièce de vie avec cheminée de plus de 45 m², wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés.
Le second logement situé au 1er niveau et accessible par des escaliers extérieurs se compose :
D'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés.
L'ensemble peut à nouveau être réuni.
Un garage de 37 m² complète ce bien.
La parcelle de 2200 m² située en zone agricole et entièrement clôturée.
Le bien est sur un forage et sur fosse septique qui sera à remettre aux normes.
Prix de vente : 291 500€ dont 16 500€ d'honoraires charge acquéreur.
Date de réalisation du DPE : 14.3.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3630€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie LIBRA - EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON Sous le numéro 838891281