Maison de 130 m²-terrain de 1000 m2-garage-piscine

A découvrir absolument, maison de 2004 parfaitement entretenue de 130 m2 ( + veranda de 10 m2) sur sous-sol complet de 101 m² aménagé. Vous serez conquis par son terrain de 1000 m2 joliment arboré avec piscine. A noter : Ce logement est très performant au niveau énergétique et climatique . Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée et les toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvre d'un coté sur une terrasse et de l'autre sur le jardin et sa piscine. La cuisine récente, est équipée et meublée ouverte sur une agréable véranda de 10 m2, parfaite pour profiter du jardin même à l'intérieur. Sur le même niveau, elle offre une chambre, un dressing/cellier, une salle de bain , un bureau.
A l'étage elle se compose de deux belles chambres, une salle de bain double vasque, un wc .
Au sous sol, un grand garage, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements permettent du stockage.
Le plus du sous sol : Un studio avec une douche, lavabo, et un wc, a été aménagé pour les amis, de la famille de passage, ou un adolescent en quête d'indépendance. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à 600 mètres de l'arrêt de bus 1E (Metro D , Tram T6 -T5 -T2 en 30 minutes) et de tous les services du village, écoles, commerces.
Cette maison jouit d'une excellente isolation et d'un très bon dpe. Pompe à chaleur air/air, combiné à un Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée avec en appoint un poêle à granulés. Menuiseries en PVC et aluminium pour les baies vitrées Volets roulants électriques Isolation des combles refaite en 2019 Porte de garage motorisée Carport Présence d'un puit, utilisé pour l'arrosage automatique et la piscine.
Visite virtuelle sur demande .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE GUEUZIEC EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.