Beau t3 centre ville

Le Groupe C2I vous propose ce bel appartement T3 de 65,25 m2 avec ascenseur dans une copropriété récente de 2013 (Terre de Soleil) bien entretenu située au centre ville de LA CRAU. Il se compose d'un séjour/cuisine de 23,51 m2 prolongé d'une belle Terrasse de 9.81 m2 exposé nord avec une vue dégagée. Vous disposez de deux chambres de 12 m2 et de 10.34 m2, placards. Une salle de bain de 6 m2 et d'un WC séparé. Chauffage individuel (Gaz), un grand garage de 20 m2 sécurisé. Proche de toutes commodités. A voir rapidement !!!!! 720 euros de charges annuelles de copropriété (ascenseur, entretien des parties communes), pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric SUBERCAZE, [Coordonnées masquées], tél: [Coordonnées masquées]. Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro R.S.A.C. 880 528 526. Informations générales. Prix de vente : 295000 € dont (3 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le (14/08/2023). Foncière : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr