Maison à vendre

Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité, j'ai trouvé pour vous le bien idéal.
À Douchy Montcorbon, à 1h30 de Paris via l'A6 ou A19-A5,située dans un hameau proche de Courtenay.
Venez découvrir cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminé à foyer fermé donnant sur une terrasse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce palière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Un grand terrain de 2499m² plat et arboré vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Les plus : Terrasse carrelée 2023 avec store ban
Pompe à chaleur AIR/EAU Septembre 2022
Ballon thermodynamique 2022
Double vitrage PVC
Sous-sol total
Cette maison est au prix de 195 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/09/2023. Cette maison est classée C (113 kWh/m2 /an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José FERREIRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833 882 269.