Maison de village avec exterieur et studio attenant

Située dans le village de Saint-Pons-la Calm , découvrez cette maison de 110 m2 utiles, son studio de 44 m2 et sa cour intérieure agrémentée d'une cuisine d'été et d'un atelier. La maison a été entièrement rénovée. Elle est composée comme suit : Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements vous invite à rentrer dans le grand séjour cuisine ouverte de 52 m2, une salle d'eau, un wc et une mezzanine de 9m2. L'escalier vous donne accès à une grande pièce de 31 m2 pouvant être remaniée pour créer deux chambres donnant sur la cour intérieure. Un studio vient compléter ce bien, il est complétement indépendant mais peut être facilement raccroché à la maison principale. Les menuiseries sont en doubles vitrages et la maison est équipée d'un poêle à granule. Pour plus d'informations, ou pour recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez un SMS au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le (04/05/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1351€ et 1443€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : electricité 7150 kWh/m²/an bois 9200KWhef. Consommation énergie finale : 27 647 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr