A vendre maison 260m² - 6 chambres - 4,5hectares de terrain
A mi-chemin entre VAZERAC et CASTELNAU-MONTRATIER, venez profiter de la vue exceptionnelle et du calme qu’offre cette superbe propriété boisée.
Dès l’entrée vous serez séduit par le volume des pièces et la qualité de la rénovation.
Cette maison dispose de 2 grands séjours d’environ 48m² chacun, d’une belle cuisine indépendante, de 6 chambres dont une suite parentale de 28m². 3 terrasses entourent la bâtisse.
Cette belle maison peut facilement s’aménager en 2 habitations indépendantes.
L’immense sous-sol d’environ 120m² vous offre la possibilité de laisser libre court à votre imagination.
A l’extérieur vous disposerez de 2 garages de 50 et 80m² chacun.
Les 4,5 hectares répartis entre prairie et bois sont idéals pour l’accueil de chevaux ou autre… De jeunes chênes truffiers complètent ce cadre idyllique.
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.
Vous trouverez toutes les commodités à seulement 10mn : commerces divers, écoles, santé….
MONTAUBAN ou CAHORS accessible en 35mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A mi-chemin entre VAZERAC et CASTELNAU-MONTRATIER, venez profiter de la vue exceptionnelle et du calme qu’offre cette superbe propriété boisée.
Dès l’entrée vous serez séduit par le volume des pièces et la qualité de la rénovation.
Cette maison dispose de 2 grands séjours d’environ 48m² chacun, d’une belle cuisine indépendante, de 6 chambres dont une suite parentale de 28m². 3 terrasses entourent la bâtisse.
Cette belle maison peut facilement s’aménager en 2 habitations indépendantes.
L’immense sous-sol d’environ 120m² vous offre la possibilité de laisser libre court à votre imagination.
A l’extérieur vous disposerez de 2 garages de 50 et 80m² chacun.
Les 4,5 hectares répartis entre prairie et bois sont idéals pour l’accueil de chevaux ou autre… De jeunes chênes truffiers complètent ce cadre idyllique.
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.
Vous trouverez toutes les commodités à seulement 10mn : commerces divers, écoles, santé….
MONTAUBAN ou CAHORS accessible en 35mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84363218
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 9 pièces
390 000 €