Encore une occasion Taulier Immobilier de réaliser un investissement locatif serein, tout en préparant son avenir !
Nous vous proposons en effet d'acquérir cet appartement de type T2, et dans un premier temps d'en apprécier le rendement locatif (env.5% brut). Il s'agit d'une location sereine, avec un logement bien entretenu et une locataire soigneuse. Le bail est établi jusqu'au 06/02/2027 (sauf congé locataire entre temps).
A terme, les caractéristiques du logement vous permettront , si vous le désirez, de profiter d'un appartement accessible (au rez-de-chaussée), et confortable.
Situé dans une résidence sécurisée ayant déjà bénéficié de gros travaux sur le plan énergétique (isolation des façades, volets roulants électriques, etc), l'appartement profite d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, et d'une superficie agréable.
Une cave en sous-sol est également accessible par l'ascenseur.
L'appartement a encore un autre atout : il est situé à moins de 700m du Champ de Mars et ses commodités ! Vous accéderez ainsi aux commerces, écoles et infrastructures sportives à pied !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement T2 au rez-de-chaussée.
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A terme, les caractéristiques du logement vous permettront , si vous le désirez, de profiter d'un appartement accessible (au rez-de-chaussée), et confortable.
Situé dans une résidence sécurisée ayant déjà bénéficié de gros travaux sur le plan énergétique (isolation des façades, volets roulants électriques, etc), l'appartement profite d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, et d'une superficie agréable.
Une cave en sous-sol est également accessible par l'ascenseur.
L'appartement a encore un autre atout : il est situé à moins de 700m du Champ de Mars et ses commodités ! Vous accéderez ainsi aux commerces, écoles et infrastructures sportives à pied !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement T2 au rez-de-chaussée.
Référence: 8264
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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