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Marmagne : Quartier Résidentiel : Maison T.7 - 4 Chambres, le tout sur un terrain de 917 M². Au RDC: 1 Cuisine meublée et équipée, ouverte sur Salon - Séjour de 35M², 1 Chambre, 1 Suite parentale, 1 Bureau - 1 WC A l'étage: 1 Mezzanine avec balcon vue panoramique, 1 Chambre avec point d'eau et WC ( possibilité de créer une douche) Au Rez de jardin : 1 Véranda, 1 Chambre avec SDB et WC, indépendant, 1 Pièce, 1 Sous sol, 1 Cave. A l'extérieur: 3 Puits fonctionnels, 1 Garage, 1 Bunker. 1 Maison de 70m² à rénover ( eau et électricité existantes), 1 Cuisine ouverte avec cheminée, 2 chambres, 1 Cave. Possibilité de créer une entrée et jardin indépendants ( idéal maison d'amis/ ados/ ou Airbnb) Prestations du bien: Poêle avec répartiteur de chaleur, Velux solaires, 2 entrées extérieures avec portails électrique , Chauffage gaz de ville. Menuiseries : PVC Double vitrage phonique et thermique Assainissement: Tout à l'égout Travaux réalisés récemment. Factures et garanties décennales. Marmagne offre toutes les commodités, 3 min de la gare. Écoles, collèges et commerces à proximité. Taxe foncière : 655 Seulement !
Référence: 76 Honoraires à la charge du vendeur.
Date du DPE :
09/03/2023
Coûts annuels estimés :
1 000 € - 1 400 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
A
Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B
De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C
De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D
De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E
De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F
De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G
Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
Seuils du GES
A
Moins de 50 kWh/m²/an
Moins de 5 kWh/m²/an
B
De 51 à 90 kWh/m²/an
De 6 à 10 kWh/m²/an
C
De 91 à 150 kWh/m²/an
De 11 à 20 kWh/m²/an
D
De 151 à 230 kWh/m²/an
De 21 à 35 kWh/m²/an
E
De 231 à 330 kWh/m²/an
De 36 à 55 kWh/m²/an
F
De 331 à 450 kWh/m²/an
De 56 à 80 kWh/m²/an
G
Plus de 450 kWh/m²/an
Plus de 81 kWh/m²/an
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Maison 120m² à marmagne
234 000 €
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