Venez découvrir cette RAVISSANTE maison de plain pied de 94 m2 située dans un quartier CALME proche du centre-ville du Barp, agréable ville à mi-chemin entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon. Les commerces, écoles, collège, lycée et autres services sont à proximité, renforçant le caractère pratique de ce bien.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille dans un environnement serein, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine tout équipée semi ouverte sur une CHALEUREUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 37 m² avec sa cheminée, et ses deux baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un cellier de 6 m² environ et un garage complètent la partie jour.
Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 914 m2 avec un puits foré, entièrement clôturé et piscinable, offrant un jardin luxuriant et arboré propice à la détente et aux moments de partage en famille pour profiter des beaux jours.
Il vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette jolie maison alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille dans un environnement serein, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine tout équipée semi ouverte sur une CHALEUREUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 37 m² avec sa cheminée, et ses deux baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un cellier de 6 m² environ et un garage complètent la partie jour.
Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 914 m2 avec un puits foré, entièrement clôturé et piscinable, offrant un jardin luxuriant et arboré propice à la détente et aux moments de partage en famille pour profiter des beaux jours.
Il vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette jolie maison alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70800DHI2323
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à le barp
364 000 €