Maison 118m² à saint-etienne-de-montluc

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir en impasse et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison récente de 118 m2 habitables sur terrain de 510 m2 environ. Elle comprend un salon/séjour baigné de lumière de 50 m2 - donnant sur terrasse - avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au RDC (avec salle d'eau privative et dressing) donnant sur terrasse, une salle de bains (baignoire et douche) + wc, un wc, un cellier/buanderie, un garage de 26 m2 avec grenier sur le dessus.
Le jardin est clos avec une belle terrasse exposée sud ouest !
Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, conduit pour poêle, volets roulants électriques avec domotique, 2 cuves de récupération des eaux de pluies (5000L et 500L) alimentant WC et machine à laver.


Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr