Appartement 43m² à saint-gregoire

SAINT GREGOIRE - Maison Blanche

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 d'env. 44m², au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011.

Vous apprécierez la quiétude et l'absences de vis-à-vis. Il comprend :
une entrée avec grand placard de rangement, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès sur terrasse, avec une vue sur verdure,
invitant à des moments de détente en plein air tout en admirant la vue.
Il dispose d'une chambre avec son espace dressing, plutôt rare pour un T2, une salle d'eau avec toilette.
Stationnement en sous-sol, par un parking privé et sécurisé.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 111 dont 52 à usage d'habitation
Charges de copropriété / an : 592,88 euros ( eau froide et entretien chaudière inclus)

Prix de vente : 146 000
euros Honoraires agence inclus, dont une commission de 4.8% à la charge de l'acquéreur selon délégation de mandat.

DPE : Classé C tant en consommation énergétique primaire (150kWh/m² par an) qu'en émissions de gaz à effet de serre (30Kg CO2/m²/an), ce bien promet des coûts énergétiques maîtrisés, entre 604 euros et 818
euros par an.(selon rapport)
(4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 592.88
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr