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Maison 132m² à pau
— Pau 64000 —
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Venez découvrir cette maison de charme sur Buros, village plébiscité pour sa qualité de vie, à 5 min de Pau avec sa magnifique vue Pyrénées.
Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand espace ouvert faisant office de salon, salle à manger, cuisine avec ses 2 cheminées, ouvrant sur une très grande terrasse arborée idéale pour les repas en famille.
Une salle d'eau, 1 Wc séparé ainsi qu'une buanderie complète cette partie.
L'étage se compose de 4 chambres et 1 bureau.
Cette maison est agrémentée d'un beau jardin de plus de 1 400 m² avec 1 Carport pour 2 véhicules ainsi qu'un garage.
Une annexe servant actuellement d'atelier peut être aménagée à sa convenance.
La superficie totale de cette propriété est de 132,41 m² habitables + 60,5 m² d'annexes.
Le plus : L'emplacement aux portes de Pau proche de toutes les commodités dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric Monde, agent immobilier, [Coordonnées masquées] ou
Xavier Xans, agent immobilier, [Coordonnées masquées]
RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 64[Coordonnées masquées]45 260
Référence de l'annonce : 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf
Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand espace ouvert faisant office de salon, salle à manger, cuisine avec ses 2 cheminées, ouvrant sur une très grande terrasse arborée idéale pour les repas en famille.
Une salle d'eau, 1 Wc séparé ainsi qu'une buanderie complète cette partie.
L'étage se compose de 4 chambres et 1 bureau.
Cette maison est agrémentée d'un beau jardin de plus de 1 400 m² avec 1 Carport pour 2 véhicules ainsi qu'un garage.
Une annexe servant actuellement d'atelier peut être aménagée à sa convenance.
La superficie totale de cette propriété est de 132,41 m² habitables + 60,5 m² d'annexes.
Le plus : L'emplacement aux portes de Pau proche de toutes les commodités dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric Monde, agent immobilier, [Coordonnées masquées] ou
Xavier Xans, agent immobilier, [Coordonnées masquées]
RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 64[Coordonnées masquées]45 260
Référence de l'annonce : 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à pau
385 000 €