Exclusivité BH Immobilier Sélestat - Agence Denis François !
À vendre à Hipsheim à 7 minutes d'Erstein et à 5 minutes de Fegersheim : Charmante maison alsacienne de 104m² sur un terrain de 1.70 ares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine, une salle à manger offrant un accès direct à la cour arrière, un salon-séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Cette maison traditionnelle, imprégnée de l'authenticité alsacienne, offre un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel à Hipsheim.
DPE : classé F réalisé le 15/02/2024
Consommation énergétique primaire de 332 KWh/m²/an.
Prix: 199.900 (Honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Arthur SCHMITT au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2645.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À vendre à Hipsheim à 7 minutes d'Erstein et à 5 minutes de Fegersheim : Charmante maison alsacienne de 104m² sur un terrain de 1.70 ares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine, une salle à manger offrant un accès direct à la cour arrière, un salon-séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Cette maison traditionnelle, imprégnée de l'authenticité alsacienne, offre un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel à Hipsheim.
DPE : classé F réalisé le 15/02/2024
Consommation énergétique primaire de 332 KWh/m²/an.
Prix: 199.900 (Honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Arthur SCHMITT au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2645.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à hipsheim
199 900 €