MY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 595m² sur la commune de ROUBAIX rue de Cartigny.
L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble, vous avez un espace de bureau de 115m² en rez-de-chaussée.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.
L'ensemble immobilier est vendu, libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraîchissement.
Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
On visite ?
Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6316.00 et 9358.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble, vous avez un espace de bureau de 115m² en rez-de-chaussée.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.
L'ensemble immobilier est vendu, libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraîchissement.
Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6316.00 et 9358.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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