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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec cour et terrasse dans un village tous co
— Fabrezan 11200 —
Nos partenaires locaux
Maison de village avec cour et terrasse.
Au calme
Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.
En trés bon état général.
Dans un village tous commerces.
La propriété comprend beaucoup d'éléments architecturaux de qualité, poutres apparentes, pierres apparentes, voûtes en pierres, portes et placards anciens.
La cour dispose d'un discret accès à la rue.
La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée pour une surface de 26,31 M2
Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée, et 3 placards muraux.
Un WC de 1,25 M2
Un dégagement de 6 M2
Une cave (voir dépendances)
On accède au premier étage par un bel escalier.
Au premier étage, un palier de 3,93 M2 désert la terrasse de 7,01 M2 (avec évier).
Un dégagement de 3,1 M2 avec placard de 1,36 M2.
Une suite compose d'un WC de 1,91 M2, une très confortable salle d'eau avec douche et baignoire de 6,2M2. Une chambre de 12,8 M2 .
Au second étage, un dégagement de 3,82 M2, une buanderie (l'éléctroménager reste) de 3,74 une chambre de 8,08 M2, une suite avec salle d'eau de 4,33 M2, WC séparé de 1,33 M2 et chambre de 14,85 M2 avec dressing de 3,45 M2. (un accès grenier NM non aménageable).
La propriété a pour dépendance: une cave à vin (avec voutes) pouvant également recevoir des vélos, pour 11,76 M2
Total général d'environ 114,22 M2 + terrasse et cou
Maison rénovée en 2013, complétement refaite au niveau du second œuvre, en ce qui concerne la toiture, les tuiles ont étées changées
Libre sur 2 faces et 3 niveaux
Électricité état neuf
Plomberie état neuf (2 cumulus séparés)
Menuiseries état neuf en PVC blanc double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique à inertie (haut de gamme) pour la plupart ou rayonnant dans les chambres
VMC présente
Foncier en cour
DPE et GES à venir
Nous consulter
Au calme
Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.
En trés bon état général.
Dans un village tous commerces.
La propriété comprend beaucoup d'éléments architecturaux de qualité, poutres apparentes, pierres apparentes, voûtes en pierres, portes et placards anciens.
La cour dispose d'un discret accès à la rue.
La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée pour une surface de 26,31 M2
Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée, et 3 placards muraux.
Un WC de 1,25 M2
Un dégagement de 6 M2
Une cave (voir dépendances)
On accède au premier étage par un bel escalier.
Au premier étage, un palier de 3,93 M2 désert la terrasse de 7,01 M2 (avec évier).
Un dégagement de 3,1 M2 avec placard de 1,36 M2.
Une suite compose d'un WC de 1,91 M2, une très confortable salle d'eau avec douche et baignoire de 6,2M2. Une chambre de 12,8 M2 .
Au second étage, un dégagement de 3,82 M2, une buanderie (l'éléctroménager reste) de 3,74 une chambre de 8,08 M2, une suite avec salle d'eau de 4,33 M2, WC séparé de 1,33 M2 et chambre de 14,85 M2 avec dressing de 3,45 M2. (un accès grenier NM non aménageable).
La propriété a pour dépendance: une cave à vin (avec voutes) pouvant également recevoir des vélos, pour 11,76 M2
Total général d'environ 114,22 M2 + terrasse et cou
Maison rénovée en 2013, complétement refaite au niveau du second œuvre, en ce qui concerne la toiture, les tuiles ont étées changées
Libre sur 2 faces et 3 niveaux
Électricité état neuf
Plomberie état neuf (2 cumulus séparés)
Menuiseries état neuf en PVC blanc double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique à inertie (haut de gamme) pour la plupart ou rayonnant dans les chambres
VMC présente
Foncier en cour
DPE et GES à venir
Nous consulter
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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141 000 €