IZYCO vous présente cette jolie maison 1930 de 80m² loi Carrez située dans une rue calme de Mouvaux, à proximité immédiate du Blanc Seau.
Ce bien s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un très beau potentiel notamment de part ses volumes. Il sera toutefois nécessaire de prévoir des travaux de rafraichissement. PRODUIT IDÉAL pour une famille cherchant à créer son cocon familial.
Vous trouverez au RDC, un bel espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et lumineuse. Dans la continuité, vous accèderez à une cour extérieur ainsi qu'un toilette.
Au 1er étage, vous attendent sur le palier une première chambre ainsi que la salle de bain.
Au 2nd et dernier étage, deux chambres aménagées sous les combles viennent compléter la maison.
Informations utiles :
- Prévoir une enveloppe travaux pour remettre le bien au goût du jour
- Bien raccordé aux réseaux d'assainissements collectifs
- Chauffage au gaz de ville
A VISITER SANS TARDER, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un très beau potentiel notamment de part ses volumes. Il sera toutefois nécessaire de prévoir des travaux de rafraichissement. PRODUIT IDÉAL pour une famille cherchant à créer son cocon familial.
Vous trouverez au RDC, un bel espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et lumineuse. Dans la continuité, vous accèderez à une cour extérieur ainsi qu'un toilette.
Au 1er étage, vous attendent sur le palier une première chambre ainsi que la salle de bain.
Au 2nd et dernier étage, deux chambres aménagées sous les combles viennent compléter la maison.
Informations utiles :
- Prévoir une enveloppe travaux pour remettre le bien au goût du jour
- Bien raccordé aux réseaux d'assainissements collectifs
- Chauffage au gaz de ville
A VISITER SANS TARDER, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 80m² à mouvaux
173 500 €