341 000 €
130 m² / 1 286 m²
6 pièces
Sur les hauteurs du beau village de SAINT PIERRE DES CHAMPS.
Très belle villa d'architecture a l'inspiration des maisons médittérranénnes, crée et désiné par une architecte pour lui.
Construite sur une parcelle en restanque de 1286 M2, close sur 2 faces par des murets de pierre sèche.
Le beau jardin arboré comprend un arrosage automatisé. Une piscine de 10 métres par 4 de type liner avec traitement au chlore
La maison se compose au rez-de-chaussée:
D'une entrée avec dégagement de 5,51 M2
D'une pièce de vie de 33,26 M2 donnant sur la loggia extérieure (non mesurée)
Une très jolie cuisine très intelligemment située et agencée pour 7,71 M2
Un rangement de 0,6 M2
Un WC séparé de 1,5 M2
Une suite composée d'une chambre de 12,21 M2, avec plafond cathédrale, porte fenêtre et terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,4 M2 + placard de 1,59 M2
Au premier étage, on trouve un beau dégagement avec un passage cintré et une fenêtre cintrée pour 5,76 M2.
Une petite (et judicieuse) lingerie de 1,3 M2, qui accueille une machine à laver le linge.
2 chambres pour 10,52 M2 et 13,04 M2, une salle d'eau avec WC de 4,81 M2.
1 suite qui comprend, une chambre de 12,4 M2 et une salle d'eau de 4,83 M2
L'ensemble hors loggia mesure entre 118,42 M2 environ (notre calcul) et 120,92 M2 selon le diagnostic de la maison.
La proprièté dispose d'un pool house de 11,7 M2, entérré sous le pool house, une réserve d'eau de 2 M3 + 2 appentis pour le bois. (non mesurés)
Ainsi qu'un local vélo de 4,29 M2
Total dépendance de 15,99 M2 environ
Total général d'environ 135 M2
Construction libre sur 4 faces et 2 nivaux, pour parti sur le vide sanitaire.
Exposition principale Sud Est Construction libre sur 4 faces et 2 nivaux, pour parti sur le vide sanitaire..
Construction de qualité avec notamment l'emploi de briques de type monomur.
Électricité bonne
Plomberie bonne
Les menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chauffage électrique + poële a bois
VMC présente
Raccordée à tous les réseaux
Foncier d'environ 1512 €
Nous consulter
Très belle villa d'architecture a l'inspiration des maisons médittérranénnes, crée et désiné par une architecte pour lui.
Construite sur une parcelle en restanque de 1286 M2, close sur 2 faces par des murets de pierre sèche.
Le beau jardin arboré comprend un arrosage automatisé. Une piscine de 10 métres par 4 de type liner avec traitement au chlore
La maison se compose au rez-de-chaussée:
D'une entrée avec dégagement de 5,51 M2
D'une pièce de vie de 33,26 M2 donnant sur la loggia extérieure (non mesurée)
Une très jolie cuisine très intelligemment située et agencée pour 7,71 M2
Un rangement de 0,6 M2
Un WC séparé de 1,5 M2
Une suite composée d'une chambre de 12,21 M2, avec plafond cathédrale, porte fenêtre et terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,4 M2 + placard de 1,59 M2
Au premier étage, on trouve un beau dégagement avec un passage cintré et une fenêtre cintrée pour 5,76 M2.
Une petite (et judicieuse) lingerie de 1,3 M2, qui accueille une machine à laver le linge.
2 chambres pour 10,52 M2 et 13,04 M2, une salle d'eau avec WC de 4,81 M2.
1 suite qui comprend, une chambre de 12,4 M2 et une salle d'eau de 4,83 M2
L'ensemble hors loggia mesure entre 118,42 M2 environ (notre calcul) et 120,92 M2 selon le diagnostic de la maison.
La proprièté dispose d'un pool house de 11,7 M2, entérré sous le pool house, une réserve d'eau de 2 M3 + 2 appentis pour le bois. (non mesurés)
Ainsi qu'un local vélo de 4,29 M2
Total dépendance de 15,99 M2 environ
Total général d'environ 135 M2
Construction libre sur 4 faces et 2 nivaux, pour parti sur le vide sanitaire.
Exposition principale Sud Est Construction libre sur 4 faces et 2 nivaux, pour parti sur le vide sanitaire..
Construction de qualité avec notamment l'emploi de briques de type monomur.
Électricité bonne
Plomberie bonne
Les menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chauffage électrique + poële a bois
VMC présente
Raccordée à tous les réseaux
Foncier d'environ 1512 €
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec terrain et piscine
341 000 €