Secteur LAGRASSE, 11 minutes de la Promenade.
En bordure de village, avec un point de baignade accessible à pied.
Cette belle propriété, sur une parcelle composée de terrains en restanques sur 1925 M2.
Rénovée, elle a su conserver des éléments architecturaux d'origines, poutres, mais surtout ces belles tommettes d'origine. Les pièces sont vastes et lumineuses, souvent traitées à la chaux.
La propriété est libre sur 4 faces et 2 niveaux, elle se compose :
En rez-de-chaussée, d'un salon de 40,29 M2, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine ''équipée'' dans l'ésprit de la maison. D'environ 50,18 M2, avec baie vitrée, poale, plafond cathédrale.
Une belle salle de bain avec douche et baignoire et WC de 7,5 M2. Une agréable chambre de 19,95 M2 donnant sur la terrasse.
Au premier étage, qui offre une très belle vue, un dégagement de 6,65 M2, une salle d'eau avec douche et WC de 3,48 M2, 3 chambres de 10,28 M2, 14,24 M2, 21,36 M2.
Total 173,93 M2.
Chauffage par poële Godin, cheminée, et radiateurs électriques de qualité écclectique.
Gros œuvre dont toiture récente et en état neuf entrés bon état.
Électricité, diagnostics à venir.
Menuiseries, toutes en bon état, soit d'origine simple vitrage soit récentes en bois double vitrage;
Plomberie, bonne.
Foncier 944 €. en 2020
Nous consulter.
En bordure de village, avec un point de baignade accessible à pied.
Cette belle propriété, sur une parcelle composée de terrains en restanques sur 1925 M2.
Rénovée, elle a su conserver des éléments architecturaux d'origines, poutres, mais surtout ces belles tommettes d'origine. Les pièces sont vastes et lumineuses, souvent traitées à la chaux.
La propriété est libre sur 4 faces et 2 niveaux, elle se compose :
En rez-de-chaussée, d'un salon de 40,29 M2, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine ''équipée'' dans l'ésprit de la maison. D'environ 50,18 M2, avec baie vitrée, poale, plafond cathédrale.
Une belle salle de bain avec douche et baignoire et WC de 7,5 M2. Une agréable chambre de 19,95 M2 donnant sur la terrasse.
Au premier étage, qui offre une très belle vue, un dégagement de 6,65 M2, une salle d'eau avec douche et WC de 3,48 M2, 3 chambres de 10,28 M2, 14,24 M2, 21,36 M2.
Total 173,93 M2.
Chauffage par poële Godin, cheminée, et radiateurs électriques de qualité écclectique.
Gros œuvre dont toiture récente et en état neuf entrés bon état.
Électricité, diagnostics à venir.
Menuiseries, toutes en bon état, soit d'origine simple vitrage soit récentes en bois double vitrage;
Plomberie, bonne.
Foncier 944 €. en 2020
Nous consulter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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