Maison 166m² à loctudy

LOCTUDY, à seulement 20 mètres des premières plages, et située dans un environnement au calme, cette maison offre une vie à l'abris des regards dans un cadre verdoyant, avec son jardin plat et paysager de 1360m². 

Vous aurez le choix entre la plage, ou la piscine chauffée de 10 x 5m.


D'une surface totale de 166m², elle possède 4 chambres spacieuses dont 2 suites avec salle d'eau et dressings.



Elle se décompose de la manière suivante : 

RDC : Grand espace de vie de près de 70m² ouvert sur le jardin par de grandes baies au sud et à l'ouest sur la piscine. Vous découvrirez en Rez de chaussée une grande entrée, le salon avec poêle à bois, la cuisine dinatoire aménagée et équipée (DURAND), l'arrière cuisine avec accès au double garage (portes motorisées), et le wc avec lave mains. 
ETAGE : Le palier ouvre sur 2 chambres avec balcon filant et salle d'eau, et 2 suites avec dressing, chambre et salle d'eau privative (dont une avec douche, baignoire et balcon vue mer) 

JARDIN plat avec 1 abris de jardin dédié au système de filtrage de la piscine, un atelier attenant au double garage avec point d'eau, et une piscine chauffée de 5 x 10m chauffée par PAC. douche et store rigide solaire.



Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien de qualité situé dans un bel emplacement.

Ana AMADO - Négociatrice - [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques




Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr