EXCLUSIVITE,
Plaisance du Touch proche Tournefeuille.
Villa T5/6 de plain pied d'une surface d'environ 142 m² sur une parcelle de 982 m².
Vaste Séjour/Salon de 40m² et magnifique véranda de 20 m² environ dominant le jardin. Cette pièce à vivre de plus de 60 m² est parfait pour de belles réceptions ou repas de famille et permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à son ouverture quasiment totale sur le jardin arboré.
La cuisine est aménagée et dispose d'un vaste cellier attenant. Un jardin d'hiver d'hiver de 5 m² est également accessible depuis la cuisine.
Première partie nuit composée de trois chambres, rangement et salle de bain. Dans la seconde partie nuit, la quatrième chambre à une salle d'eau privative avec Wc, cette chambre a la possibilité d'avoir un accès indépendant du reste de la maison ( idéal pour un bureau professionnel ou une profession libérale).
Garage à moto et vélo, et grand abri jardin. Piscine
Environnement très agréable, arboré et calme.
Accès direct et immédiat à Toulouse et à son métro en bus.
Les plus de la maison: Très grande pièce à vivre et beau jardin arboré au calme.
A découvrir très rapidement.
Plaisance du Touch proche Tournefeuille.
Villa T5/6 de plain pied d'une surface d'environ 142 m² sur une parcelle de 982 m².
Vaste Séjour/Salon de 40m² et magnifique véranda de 20 m² environ dominant le jardin. Cette pièce à vivre de plus de 60 m² est parfait pour de belles réceptions ou repas de famille et permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à son ouverture quasiment totale sur le jardin arboré.
La cuisine est aménagée et dispose d'un vaste cellier attenant. Un jardin d'hiver d'hiver de 5 m² est également accessible depuis la cuisine.
Première partie nuit composée de trois chambres, rangement et salle de bain. Dans la seconde partie nuit, la quatrième chambre à une salle d'eau privative avec Wc, cette chambre a la possibilité d'avoir un accès indépendant du reste de la maison ( idéal pour un bureau professionnel ou une profession libérale).
Garage à moto et vélo, et grand abri jardin. Piscine
Environnement très agréable, arboré et calme.
Accès direct et immédiat à Toulouse et à son métro en bus.
Les plus de la maison: Très grande pièce à vivre et beau jardin arboré au calme.
A découvrir très rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à plaisance-du-touch
419 000 €