Superbe propriété avec une magnifique vue dominante, comprenant plusieurs bâtiments : une maison, deux granges, des petites dépendances en pierre de brasier, une stabulation, un ancien séchoir à tabac, l'ensemble d'un seul tenant. La maison, ancienne maison traditionnelle de vigneron, comprend une cuisine aménagée, un grand séjour avec cantou (cheminée), 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc séparés, grenier aménageable, une belle cave voutée, et une dépendance attenante en pierre de brasier également. Deux granges traditionnelles en pierres (120m2 et 180 m2), un bâtiment (stabulation de 340m2), un séchoir à tabac (350m2) composent la ferme. L'environnement est idyllique : pas de vis à vis, position dominante, terrains bien exposés, et propriété parfaitement entretenue. Les terres sont composées de prairies (35 ha), d'un bois (1 hectare de chênes et châtaigniers, bouleaux, taillis). Plusieurs activités agricoles sont possibles (élevage, vergers, maraîchage...), car les terres sont très bien irriguées (sources), entretenues, clôturées, d'un seul tenant et faciles d'accès. Située à proximité de sites touristiques, dans une commune dynamique, à 20mn de Brive et de l'aéroport, ce corps de ferme peut convenir à tout projet familial, professionnel, ou de loisirs, dans un cadre bucolique avec une vue imprenable.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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