Exclusivité - maison d'architecte 5 pièces au calme

En exclusivité chez Authentique Agency - Dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les chateaux d'Allinges, venez découvrir cette villa de 150m2 sur un terrain de 900m2 construite en 2006.
Au rez de chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée sud, pour le côté fonctionnel un garde manger séparé et un WC indépendant se trouvent aussi sur ce niveau.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche. Une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre d'appoint et un WC indépendant.
Un sous-sol complet de 82m2 avec buanderie, rangements, atelier, un abri voiture double et un garage complètent cette maison.
Pour votre confort énergétique cette maison dispose d'un chauffage au sol produit par géothermie, ce qui vous assure de faibles dépenses ainsi qu'une bonne empreinte écologique.
DPE : C
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 050 € et 1 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr