En exclusivité , au coeur du magnifique village de FALICON , 15 minutes PLACE MASSENA , 20 minutes aéroport de NICE , appartement 3 pièces en duplex d'environ 62m2 loi carrez , surface au sol de 89 m2 ( car combles aménagées )
Très belles pièces à vivre lumineuses ; cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée sur la mer et les collines , une salle de bains , wc séparé ,
Un vrai potentiel pour un premier achat ou pour investisseurs ; la double cave de plain-pied pourrait être transformée en location saisonnière ou longue durée .
Très belles pièces à vivre lumineuses ; cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée sur la mer et les collines , une salle de bains , wc séparé ,
Un vrai potentiel pour un premier achat ou pour investisseurs ; la double cave de plain-pied pourrait être transformée en location saisonnière ou longue durée .
DPE
A
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité , appartement duplex de charme 3 pièces dans le village de falicon
295 000 €