Patricia MORIN 06/80/27/62/09 et Ramona PRICHICI 06/16/01/48/24
Optimhome vous proposent:
Sur la commune de ST PANDELON à 5 minutes de DAX
Maison de 2017 avec garanties décennales, d'une surface de 100m2, sur un terrain clos de 830m2.
De plein pied, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse et traversante, d'une surface totale de 43m2, avec accès direct sur une terrasse carrelée de 80m2.
Une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc privatif, l'ensemble d'une surface de 23m2.
Deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque.
Cellier attenant à la cuisine avec accès extérieur, wc visiteur.
Double vitrage, stores électriques, poele à pellet, climatisation réversible dans le salon,assainissement collectif, portail électrique.
Une piscine au sel, chauffée, 9 X 4 construite en 2022 complète ce bel ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 558713 )
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De plein pied, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse et traversante, d'une surface totale de 43m2, avec accès direct sur une terrasse carrelée de 80m2.
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Deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque.
Cellier attenant à la cuisine avec accès extérieur, wc visiteur.
Double vitrage, stores électriques, poele à pellet, climatisation réversible dans le salon,assainissement collectif, portail électrique.
Une piscine au sel, chauffée, 9 X 4 construite en 2022 complète ce bel ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 558713 )
Référence: 830035915356
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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