À la recherche de l'élégance contemporaine dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa de 232m2 sur un terrain de 2059m2.
Situé entre Caissargues et Saint-Gilles, à seulement 20kms de Nîmes et 25kms d'Arles, elle offre un accès facile à ces destinations prisées tout en vous enveloppant dans un environnement naturel.
Dès la porte franchie, vous serez séduit par cette spacieuse cuisine équipée de 62m2 avec son design contemporain et industriel, une salle à manger, un salon exposé ouest donnant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec dressing.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse et sa pergola bioclimatique avec volets sur le côté pour des moments de détente à l'ombre, une piscine de 10x5 au sel, un terrain de pétanque, une dépendance de 35m2 et un abri de jardin.
De plus elle offre un espace pour stationner une dizaine de véhicules à l'intérieur.
De très belles prestations, climatisation gainable, volet électrique pour la piscine, alarme, moustiquaire, et bien d'autres encore.
COUP DE COEUR assuré où l'art de vivre rime avec confort et style !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 558722 )
Situé entre Caissargues et Saint-Gilles, à seulement 20kms de Nîmes et 25kms d'Arles, elle offre un accès facile à ces destinations prisées tout en vous enveloppant dans un environnement naturel.
Dès la porte franchie, vous serez séduit par cette spacieuse cuisine équipée de 62m2 avec son design contemporain et industriel, une salle à manger, un salon exposé ouest donnant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec dressing.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse et sa pergola bioclimatique avec volets sur le côté pour des moments de détente à l'ombre, une piscine de 10x5 au sel, un terrain de pétanque, une dépendance de 35m2 et un abri de jardin.
De plus elle offre un espace pour stationner une dizaine de véhicules à l'intérieur.
De très belles prestations, climatisation gainable, volet électrique pour la piscine, alarme, moustiquaire, et bien d'autres encore.
COUP DE COEUR assuré où l'art de vivre rime avec confort et style !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 558722 )
Référence: 830030601612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 7 pièces 232m2
634 000 €