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T1 centre ville idéal pour investisseur
— Toulouse 31000 —
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A vendre T1 entièrement rénové proche de la place Dupuy et 10 mns à pied du métro François Verdier. Au cœur d'un quartier résidentiel où se côtoient petites toulousaines et maisons bourgeoises, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide rocade. Découvrez ce produit rare de 16 m2. Cette réhabilitation de qualité fait partie d'une maison bourgeoise composée de seulement 7 appartements du T1 au T2. Idéal pour investisseur (école ingénieur INSA à proximité avec une forte demande de location) ou primo-accédant. Location possible 480 euros vide hors charges ou 580 meublé hors charges. A saisir très rapidement. Appartement en cours de rénovation-DPE en attente de réalisation estimation classe C.Prix 109 623 euros. Photograpies d'aménagement non contractuelles.www.icl.immo.fr
Référence: 2647
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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