*** TROP TARD - APPARTEMENT VENDU en 1 visite ! ***
Vous avez un projet de vente ou d'achat ?
Contactez-moi pour qu'on en discute !
O6.4O.21.O7.87
Audrey GIRARD CLEREL,
Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée !
C'est en EXCLUSIVITÉ que j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et de très haut standing !
Je vous invite à me suivre vers la grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et complètement équipée. Les 2 grandes baies vitrées de cette pièce de vie donnent accès à un immense toit terrasse de 88 m², créant ainsi 3 espaces beaux extérieurs.
Suivez-moi maintenant vers le côté nuit, où se trouvent 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative.
Pour votre confort, une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi que la climatisation réversible viennent compléter ce bien, le rendant parfait pour y vivre !
Mais non, ce n'est pas encore fini !
- Chacune des chambres possède un accès direct au toit terrasse !
- 2 places de stationnement privatives seront à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité !
À Saint-Brès, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin : groupe scolaire, tous les commerces de proximité, sortie d'autoroute gratuite, collège à 5min à Baillargues, transports en commun...
Je vous promets un incroyable coup de cœur pour cet appartement clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à y vivre en toute sérénité !
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Joignable et disponible 7 jours /7
Vidéo de présentation sur demande
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9502
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Mais non, ce n'est pas encore fini !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
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Référence agence : 9502
Référence: CW5L-GML-CIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 chambres au dernier étage avec immense toit terrasse
364 000 €