Maison de centre ville sur armentières de 130m2, 4 chs, grenier aménageable

FC immo vous propose à la vente cette maison familiale constituée de 3 niveaux d'habitation détaillés comme suit:
En rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie de 27m2
- Une cuisine ouverte de 18m2
- Une salle de bains de 7m2
- Une buanderie
- Un wc indépendant
Au 1er étage :
- Un palier de 5m2
- 2 chambres de 11 & 18m2
Au 2ème étage:
- Un palier
- 2 chambres de 11 & 17m2

Avec en + un accès aux combles rendus exploitables grâce à une charpente et une toiture très saine dôtée d'une sous couche qui vous permettra au besoin d'agencer à moindre coût une pièce supplémentaire.
On termine la visite par une cave et 60m2 d'extérieurs exposés sur ouest.

Diagnostics du 22/08/2023 : DPE E316 & E62. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2620 € à 3580 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138000 € (honoraires d’agence à charge vendeur)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER [Coordonnées masquées], Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354