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Beau 3 pièces avec garage !
— Mundolsheim 67450 —
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Belle nouveauté de votre agence locale : appartement 3 pièces rénové rue Berlioz !
Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 72.54m2 situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété au vert et au calme.
Il vous offre : un spacieux séjour avec accès terrasse (vue dégagée, exposition sud), une cuisine indépendante neuve entièrement équipée , 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées.
Il est extrêmement lumineux. Un garage et une cave sont inclus.
Cet appartement est charmant, il est dans un bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Données techniques et loi Alur :
- Fenêtres bois
- Chauffage électrique (récents pour la plupart)
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020€ et 1440€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 898.69€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts etc...
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (135 lots au total dont 48 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 215 250€ HAI soit 205 000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre No335 - Un seul contact pour cette belle exclusivité : Lisa Liberio - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Référence: 335
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 898 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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